335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Rovinj · Istria · Chorwacja
ISTRIA, ROVINJSKO SELO – Mieszkanie na pierwszym piętrze w nowym budynku
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13045
290 500 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 290 500 €
- Cena za m²
- 3926 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 74 m²
- Pokoje
- 2.5
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 28 km
3% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, ROVINJSKO SELO – Mieszkanie na pierwszym piętrze w nowym budynku W spokojnej miejscowości w okolicach Rovinja, w idealnej lokalizacji oddalonej zaledwie 9 km od morza i centrum miasta, znajduje się to nowoczesne mieszkanie w nowo wybudowanym budynku. Okolica jest otoczona naturą, a sąsiedztwo jest zadbane i ciche, co czyni ją idealnym miejscem do spokojnego życia. Mieszkanie składa się z przedpokoju prowadzącego do otwartego salonu z jadalnią, co tworzy przestronną i jasną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest oddzielna kuchnia ze spiżarnią. Mieszkanie posiada dwie sypialnie oraz nowoczesną łazienkę, a z salonu jest wyjście na zadaszony taras, idealny do relaksu i cieszenia się spokojem oraz świeżym powietrzem. Jakość budowy i wyposażenia jest na wysokim poziomie. Podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi, natomiast w sypialni znajduje się ciepła drewniana podłoga. Aluminiowa stolarka z potrójnymi szybami zapewnia efektywność energetyczną, a komfort przez cały rok gwarantuje ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience oraz klimatyzacja w sypialni. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. To mieszkanie stanowi idealną okazję dla osób poszukujących wysokiej jakości i spokojnego domu w pobliżu wszystkich udogodnień oraz uroków Rovinja. Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie „pod klucz”, bez mebli. Zakończenie budowy planowane jest na lato 2026 roku.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
