750 000 €Split · Dalmacja Środkowa
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, Poreč (okolice) – Ponadczasowa willa z basenem – inwestycja w luksus
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-14071
1 350 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 350 000 €
- Cena za m²
- 5579 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 242 m²
- Powierzchnia działki
- 804 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2018
- Odległość od lotniska
- 51 km
37% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, Poreč (okolice) – Ponadczasowa willa z basenem – inwestycja w luksus Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość, która łączy tradycyjną elegancję z nowoczesnym luksusem, położoną na działce o powierzchni 566 m². Ta ponadczasowa willa o łącznej powierzchni 242 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie bez kompromisów, oferując prywatność i najwyższy standard życia. Na parterze znajduje się elegancki hol wejściowy prowadzący do imponującej przestrzeni typu open space. Znajduje się tu w pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami Miele, przestronna jadalnia, jasny salon oraz jedna sypialnia z prywatną łazienką. Z salonu i sypialni jest bezpośrednie wyjście na taras słoneczny oraz pięknie zagospodarowany ogród z basenem o wymiarach 8 × 4 m, idealnym do relaksu. Kamienne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z własną luksusową łazienką. Dodatkowym atutem jest piękny taras dachowy z widokiem na morze, idealny na poranną kawę lub wieczorne spotkania. (Istnieje możliwość instalacji jacuzzi.) Dodatkową wartością nieruchomości jest oddzielny domek gościnny w ogrodzie, z własną łazienką i prywatnym wejściem – idealny dla gości lub jako dodatkowa przestrzeń. Szczególny nacisk położono na wykorzystanie naturalnych materiałów – drewniane okna oraz kamienne wykończenia elewacji doskonale wpisują się w śródziemnomorski klimat. Ta willa to coś więcej niż dom – to inwestycja w luksus, komfort i jakość życia. Nieruchomość objęta jest systemem VAT. Cena z VAT: 1 690 000 €
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
