539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, POREČ – Wysokiej jakości mieszkanie na parterze z ogrodem w nowym budynku
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12666
363 950 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 363 950 €
- Cena za m²
- 5352 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 68 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 47 km
32% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, POREČ – Wysokiej jakości mieszkanie na parterze z ogrodem w nowym budynku Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na parterze w mniejszym budynku mieszkalnym z zaledwie 5 mieszkaniami, położonym w spokojnej dzielnicy na obrzeżach osiedla, zaledwie 4 km od centrum Poreča i 3 km od zagospodarowanych plaż. Mieszkanie ma powierzchnię 68 m² i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnej toalety oraz tarasu o powierzchni 8,99 m². Do mieszkania przynależy również ogród o powierzchni ok. 100 m². Każde mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze na działce budynku. Mieszkania są wyposażone w wysokiej jakości materiały i nowoczesne systemy: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu dla maksymalnego komfortu aluminiowa stolarka z potrójnymi szybami i roletami armatura Hansgrohe w łazience monitoring wideo dla dodatkowego bezpieczeństwa dekoracyjne drewno na elewacji nadające nowoczesny wygląd Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli i oświetlenia, z możliwością kompletnego wykończenia wnętrza przy współpracy ze studiem projektowym. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, a podana cena zawiera VAT.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
