335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Vejaki · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Vižinade – odnowiony dom istrijski z basenem i widokiem
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14123
550 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 550 000 €
- Cena za m²
- 4583 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 120 m²
- Powierzchnia działki
- 221 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1950
- Odległość od lotniska
- 48 km
13% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Vižinade – odnowiony dom istrijski z basenem i widokiem Z naszej oferty wyróżniamy pięknie odnowiony dom istrijski, położony w spokojnej okolicy w pobliżu Vižinade, na wzgórzu z otwartym widokiem na naturę. Dom składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni mieszkalnej 120 m², z zagospodarowaną działką i basenem. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras, strefę do opalania i basen. Na parterze znajduje się również łazienka oraz sauna, idealne dla większego komfortu i relaksu. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie ze wspólną łazienką, natomiast na ostatnim piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia z prywatną łazienką. Podwórze oferuje duży taras, kominek zewnętrzny oraz przestrzeń do spotkań, a cała działka jest ogrodzona, co zapewnia pełną prywatność. Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów, posiada ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Sprzedawany jest bez umeblowania, w standardzie „pod klucz”. Nieruchomość idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem turystyczny, ale także jako spokojny dom rodzinny w sercu Istrii.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
