280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Umag · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Umagu – mieszkanie na pierwszym piętrze z ogrodem
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12687
318 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 318 000 €
- Cena za m²
- 4417 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 72 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2024
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 49 km
9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Umagu – mieszkanie na pierwszym piętrze z ogrodem Z naszej oferty prezentujemy mieszkanie na pierwszym piętrze małego budynku mieszkalnego. Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w okolicach Umagu, 350 m od morza i zadbanej plaży. Mieszkanie ma powierzchnię zamkniętą 50,10 m² i składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni, kuchni z jadalnią oraz salonu. Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 9,20 m², ogród 23,10 m², pomieszczenie gospodarcze na parterze o powierzchni 7,10 m² oraz zadaszone miejsce parkingowe 12,25 m². Po uwzględnieniu współczynnika mieszkanie A2 ma powierzchnię całkowitą 71,92 m². Mieszkanie można wykorzystać zarówno do celów mieszkaniowych, jak i turystycznych.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
