280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Poreč · Istria · Chorwacja
Istria, okolice Poreča – autentyczny kamienny dom w spokojnym otoczeniu
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14127
205 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 205 000 €
- Cena za m²
- 1952 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 105 m²
- Powierzchnia działki
- 69 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1968
- Odległość od lotniska
- 42 km
52% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, okolice Poreča – autentyczny kamienny dom w spokojnym otoczeniu Z naszej oferty wyróżniamy kamienny dom położony w spokojnej okolicy, otoczonej naturą, o łącznej powierzchni 105 m². Dom składa się z trzech kondygnacji i oferuje funkcjonalny oraz komfortowy układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz łazienka. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i toaleta, natomiast na poddaszu znajduje się dodatkowa sypialnia, idealna dla gości lub jako prywatne biuro/garderoba. Do domu przynależy również dziedziniec o powierzchni 20 m², idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość położona jest na skraju strefy budowlanej, co zapewnia ciszę, prywatność oraz piękny widok na otaczającą zieleń. Dom został w pełni odnowiony w 2004 roku, zachowując tradycyjne elementy przy jednoczesnym zapewnieniu nowoczesnej funkcjonalności. Dokumentacja jest uregulowana, co umożliwia szybkie i bezpieczne przeniesienie własności. Nieruchomość idealnie nadaje się jako dom wakacyjny, rodzinny lub inwestycja pod wynajem turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
