335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Novigrad · Istria · Chorwacja
ISTRIA, NOVIGRAD (OKOLICA) - Dom jednorodzinny 100 metrów od morza z dwoma apartamentami
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13948
498 800 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 498 800 €
- Cena za m²
- 3779 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 132 m²
- Powierzchnia działki
- 369 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 1970
- Odległość od lotniska
- 53 km
7% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, NOVIGRAD (OKOLICA) - Dom jednorodzinny 100 metrów od morza z dwoma apartamentami W pobliżu malowniczego Novigradu znajduje się ten czarujący dom apartamentowy, idealny wybór na relaksujące życie lub wynajem w celach turystycznych. Zaledwie 130 metrów od krystalicznie czystego morza i pięknych plaż, ten dom zachwyca swoją urodą i funkcjonalnością. Składa się z parteru i piętra, z dwoma oddzielnymi apartamentami, które łącznie zajmują 132 m2 powierzchni. Dom został gruntownie odnowiony w 2014 roku, aby zapewnić komfortowe zakwaterowanie turystom. Odnowiono dach, elewację, dodano nowy taras oraz zainstalowano klimatyzatory. Istnieje możliwość rekonstrukcji i zwiększenia zabudowy o 30%, P+1. Parter oferuje dwie przestronne sypialnie, łazienkę, przewiewną kuchnię, przytulną jadalnię oraz urokliwy taras. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony w nowe tarasy, klimatyzatory, internet i telewizor, zapewniając wszelkie udogodnienia potrzebne do idealnego wypoczynku. Zewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się kolejny urokliwy apartament. Ta przestrzeń obejmuje kuchnię, dwie sypialnie, łazienkę oraz jadalnię, która prowadzi na przestronny taras z imponującym widokiem na morze i naturalne otoczenie. Tworząc idylliczną atmosferę do relaksu, taras jest miejscem, w którym można cieszyć się pięknym otoczeniem. Dom otoczony jest zielenią, a jego działka o powierzchni 369 m2 jest ogrodzona zielonym żywopłotem. Ze względu na wyjątkową lokalizację i bliskość morza, ta nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna do wynajmu turystycznego, ale również przyciąga jako spokojny dom do komfortowego życia.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
