1 469 230 €Rovinj · Istria
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
124 m² · 2 pokoje
Fažana · Istria · Chorwacja
Istria, Fažana, luksusowa willa na sprzedaż w doskonałej, spokojnej lokalizacji, zaledwie 120…
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13855
2 600 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 600 000 €
- Cena za m²
- 8667 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 300 m²
- Powierzchnia działki
- 642 m²
- Pokoje
- 5
- Rok budowy
- 2017
- Odległość od lotniska
- 10 km
113% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Fažana, luksusowa willa na sprzedaż w doskonałej, spokojnej lokalizacji, zaledwie 120 metrów od plaży! Powierzchnia domu wynosi 300 m², starannie zaprojektowany projekt, wysokiej jakości materiały i wyposażenie to tylko niektóre z atutów tej wyjątkowej willi. Willa jest w pełni przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych, posiada również windę, dzięki czemu do wszystkich pomieszczeń można dotrzeć na wózku inwalidzkim. Willa rozciąga się na trzech kondygnacjach; w piwnicy znajduje się urocza tawerna z kominkiem i kuchnią do spotkań towarzyskich, spiżarnia, toaleta i schowek. Na parterze willi znajduje się hol wejściowy – korytarz z szafami i toaletą. Hol wejściowy prowadzi do przestronnego salonu i jadalni z otwartym widokiem na dziedziniec i basen. Z jadalni przechodzi się do kuchni, z której można wyjść na taras ze stołem i krzesłami, idealny na relaks w miesiącach letnich. Na parterze znajduje się jedna sypialnia z łazienką. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, każda z własną łazienką oraz schody prowadzące na taras na dachu z pięknym, niczym niezakłóconym widokiem na morze i Wyspy Briońskie. Dodatkowe udogodnienia: monitoring - system alarmowy ogrzewanie podłogowe wentylatory konwektory kolektory słoneczne wysokiej jakości materiały - aluminiowa stolarka wielowarstwowa, doskonała izolacja termiczna, marmurowe schody wysokiej jakości ceramika, designerskie podłogi i meble Wygląd zewnętrzny: Basen o powierzchni 36 m² z hydromasażem i wodospadem w różnych kolorach LED. Obok basenu znajduje się jacuzzi, maszynownia i piękny zadaszony taras. Intymny ogród zapewniający prywatność, posadzone drzewa oliwne, żywopłot, portugalskie palmy... Wyjątkowa nieruchomość warta uwagi w elitarnej części Fažany! Centrum Fažany - 200 m
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
