Nova Vas - Villanova · Istria · Chorwacja

ISTRIA, BRTONIGLA – Elegancki dom z podgrzewanym basenem

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14140

550 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 550 000 €
Cena za m²: 3333 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 165 m²
Powierzchnia działki: 488 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2014
Odległość od lotniska: 53 km

18% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

ISTRIA, BRTONIGLA – Elegancki dom z podgrzewanym basenem Ta elegancka willa oferuje 165 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon z nowoczesną kuchnią i jadalnią. Na tym poziomie znajdują się również jedna sypialnia, łazienka, dodatkowa toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Z salonu można wyjść na zadaszony taras, który prowadzi do letniej kuchni z kominkiem, podgrzewanego basenu z przeciwprądem do pływania oraz strefy do opalania. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie. Główna sypialnia (master bedroom) posiada własną łazienkę oraz wyjście na duży taras z widokiem. Pozostałe dwie sypialnie korzystają ze wspólnej łazienki i mają wyjście na prywatne balkony. Dom wyposażony jest w nowoczesne klimatyzatory, został zbudowany z wysokiej jakości materiałów i urządzony w nowoczesnym stylu. Nieruchomość stanowi prawdziwą perełkę, oferując wiele możliwości – idealną zarówno jako dom marzeń, jak i atrakcyjną inwestycję. Nie przegap tej okazji i umów się na prezentację już dziś.