280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Tar-Vabriga · Istria · Chorwacja
ISTRA, TAR VABRIGA - Mieszkanie na 1. piętrze w budynku z windą W BUDOWIE
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12985
266 890 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 266 890 €
- Cena za m²
- 4236 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 63 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 51 km
4% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRA, TAR VABRIGA - Mieszkanie na 1. piętrze w budynku z windą W BUDOWIE Przedstawiamy nowy projekt, który w unikalny sposób łączy nowoczesny design, najwyższą jakość budowy i nieodparty śródziemnomorski urok. Położony w spokojnej ulicy, zaledwie 800 metrów od morza, idealny do życia rodzinnego, jakościowego wypoczynku lub mądrego inwestowania. Budynek składa się z czterech przestronnych mieszkań, projekt został zrealizowany zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi i energetycznymi, z szczególnym naciskiem na komfort, funkcjonalność i trwałość. Mieszkanie na 1. piętrze o powierzchni 63m2 składa się z przestrzeni wejściowej, jednej większej i jednej mniejszej sypialni, nowoczesnej łazienki, a centralną część stanowi przestronny salon z kuchnią i jadalnią, z którego wychodzi się na zadaszony taras. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Mieszkania będą wyposażone w zaawansowany system Smart Home, który umożliwia pełną kontrolę instalacji, a także w system grzewczy i chłodzący Daikin multi-split dla optymalnego klimatu przez cały rok. Użyto wyłącznie najwyższej jakości materiałów, w tym aluminiowych okien z potrójnymi szybami, elektrycznych rolet i moskitier, trójwarstwowego dębowego parkietu w pomieszczeniach dziennych oraz włoskiej ceramiki i armatury Hansgrohe w łazienkach. Wysokowydajna izolacja akustyczna i termiczna dodatkowo przyczynia się do komfortu mieszkania i efektywności energetycznej, a windy Schindler zapewniają dostępność. Każda jednostka mieszkalna ma przyłącza i przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych. Mieszkania sprzedawane są w systemie 'pod klucz' (bez mebli). Budowa projektu rozpocznie się pod koniec 2025 roku, a planowane zakończenie to początek 2027 roku. Płatność odbywa się w etapach budowy. Ta starannie przemyślana kombinacja estetyki, technologii i najwyższej jakości wykonania czyni projekt unikalnym na rynku.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
