595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Pula · Istria · Chorwacja
Istria, Pula area, excellent house with pool
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13877
499 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 499 000 €
- Cena za m²
- 3024 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 165 m²
- Powierzchnia działki
- 394 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2019
- Odległość od lotniska
- 4 km
26% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Pula area, excellent house with pool Istria, in a quiet suburban settlement of Pula, this detached holiday house is situated on a plot of 394 m2. The net area of the house itself is 170 m2. It extends over two floors; on the ground floor there is a living room with access to the terrace, a kitchen and dining room with access to a covered terrace, and a bathroom. The excellently designed living areas allow for a connection with the outdoor part of the house. Stairs lead up to the floor where there are three bedrooms, each with its own bathroom. Each room has an air conditioning unit for heating/cooling, and as an additional source, a fireplace in the living room which adds a special note of warmth and ambience. The exterior is beautifully landscaped and fully fenced, and includes: a wonderful 32 m2 pool with a sundeck right next to the terrace, and on the terrace a summer kitchen with a built-in barbecue for complete comfort and enjoyment. Three parking spaces in the yard. The surrounding area is very peaceful, surrounded by family houses. The advantage of the location is that it is in a quiet neighbourhood, yet only 5 minutes from the centre of Pula. Given that the house has an established tourist rental business, the future buyer can continue with the same. The house is sold furnished and equipped! Distance from the sea - 9 km Distance from a shop - 1 km Distance from the centre of Pula - 4.5 km <iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/tu6tZAn-xS4?si=m_TUZVH2Ew7uIIA2" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process - from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
