Istria, Pula area, excellent house with pool

Eladó · Ház · Azonosító IB-13877

499 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 499 000 EUR
Négyzetméterár: 3024 EUR/m²
Lakóterület: 165 m²
Telekterület: 394 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2019
Távolság a repülőtértől: 4 km

26%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Pula area, excellent house with pool Istria, in a quiet suburban settlement of Pula, this detached holiday house is situated on a plot of 394 m2. The net area of the house itself is 170 m2. It extends over two floors; on the ground floor there is a living room with access to the terrace, a kitchen and dining room with access to a covered terrace, and a bathroom. The excellently designed living areas allow for a connection with the outdoor part of the house. Stairs lead up to the floor where there are three bedrooms, each with its own bathroom. Each room has an air conditioning unit for heating/cooling, and as an additional source, a fireplace in the living room which adds a special note of warmth and ambience. The exterior is beautifully landscaped and fully fenced, and includes: a wonderful 32 m2 pool with a sundeck right next to the terrace, and on the terrace a summer kitchen with a built-in barbecue for complete comfort and enjoyment. Three parking spaces in the yard. The surrounding area is very peaceful, surrounded by family houses. The advantage of the location is that it is in a quiet neighbourhood, yet only 5 minutes from the centre of Pula. Given that the house has an established tourist rental business, the future buyer can continue with the same. The house is sold furnished and equipped! Distance from the sea - 9 km Distance from a shop - 1 km Distance from the centre of Pula - 4.5 km <iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/tu6tZAn-xS4?si=m_TUZVH2Ew7uIIA2" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process - from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.