702 553 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Tar-Vabriga · Istria · Chorwacja
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Ponadczasowa willa z basenem - inwestycja w luksus
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-14060
1 350 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 350 000 €
- Cena za m²
- 5819 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 232 m²
- Powierzchnia działki
- 929 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2018
- Odległość od lotniska
- 51 km
43% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Ponadczasowa willa z basenem - inwestycja w luksus Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość, która ucieleśnia połączenie tradycyjnej elegancji i nowoczesnego luksusu, usytuowaną na przestronnej działce o powierzchni 929 m². Ta ponadczasowa willa, o łącznej powierzchni 289 m², została starannie zaprojektowana z myślą o życiu bez kompromisów i oferuje najwyższy komfort oraz prywatność. Na parterze willi wita Państwa elegancki hol wejściowy, który prowadzi do imponującego otwartego konceptu przestrzeni. Tutaj doskonale łączą się w pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami Miele, przestronna jadalnia oraz jasny salon, a także jedna sypialnia z własną łazienką. Z salonu i sypialni jest bezpośrednie wyjście na przestronny taras słoneczny oraz pięknie urządzony ogród, w którym dominuje orzeźwiający basen o wymiarach 8x4 metry, idealny do relaksu i cieszenia się ciepłymi dniami. Kamienne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z luksusową łazienką, oferując maksymalną prywatność i komfort. Szczególną atrakcją tej willi jest piękny taras na dachu, z którego roztacza się urzekający widok na morze, idealny na poranną kawę lub wieczorne spotkania pod gwiazdami. (jeśli istnieje instalacja do jacuzzi, możemy dodać tę część) Dodatkową wartość tej nieruchomości stanowi oddzielny domek gościnny usytuowany w ogrodzie. Został zaprojektowany jako osobny pokój, z własną łazienką i prywatnym wejściem z ogrodu, co czyni go idealnym miejscem na zakwaterowanie gości lub jako dodatkową przestrzeń dla prywatności. Szczególny nacisk położono na wykorzystanie naturalnych materiałów, które przyczyniają się do ponadczasowego uroku i jakości budowy. Drewniane okna i eleganckie wykończenia z naturalnego kamienia na elewacji doskonale wpisują się w śródziemnomorski klimat, zapewniając trwałość i estetyczną atrakcyjność. Ta willa to więcej niż dom – to inwestycja w luksus, komfort i jakość życia, usytuowana w pięknym otoczeniu, które zapewnia spokój i relaks, a jednocześnie umożliwia cieszenie się wszystkimi dobrodziejstwami nowoczesnej architektury i designu. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej unikalnej nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w systemie VAT Cena z VAT 1.690.000 eur
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
