460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Poreč · Istria · Chorwacja
Istria, Poreč – Nowoczesny dom bliźniak z basenem – 700 m od morza
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14058
885 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 885 000 €
- Cena za m²
- 6969 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 127 m²
- Powierzchnia działki
- 350 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2024
71% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Poreč – Nowoczesny dom bliźniak z basenem – 700 m od morza Z naszej oferty polecamy atrakcyjny dom bliźniak w stanie półwykończonym, położony w spokojnej lokalizacji, zaledwie 700 metrów od morza. Całkowita powierzchnia domu wynosi 145 m², działki 217 m², a dodatkowy komfort zapewnia podgrzewany basen o powierzchni 26 m². Dom składa się z trzech sypialni, każda z własną łazienką. Jedna sypialnia znajduje się na parterze, pozostałe dwie na piętrze, z wyjściem na przestronny taras. Salon połączony jest z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią, tworząc przyjemną przestrzeń do życia i spędzania czasu z rodziną. Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów, wyposażona w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i przygotowanie do systemu solarnego. Do dyspozycji są również dwa prywatne miejsca parkingowe. Ten dom oferuje doskonałe połączenie komfortu, funkcjonalności i atrakcyjnej lokalizacji – idealny do życia rodzinnego, na wakacje lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
