Nowe budownictwo471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Marčana · Istria · Chorwacja
Istria, Marčana – okolice, rustykalny kamienny dom na sprzedaż, położony w wiosce niedaleko…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13784
435 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 435 000 €
- Cena za m²
- 2486 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 175 m²
- Powierzchnia działki
- 804 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 1911
- Odległość od lotniska
- 8 km
40% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Istria, Marčana – okolice, rustykalny kamienny dom na sprzedaż, położony w wiosce niedaleko Marčany, w otoczeniu wiejskiego krajobrazu, w całkowitej ciszy i spokoju. Dom ma powierzchnię 175 m², a działka, na której się znajduje, ma powierzchnię 1342 m². Na parterze domu znajduje się salon, kuchnia z jadalnią i wyjściem do ogrodu, łazienka oraz schowek. Salony są przestronne i jasne, a centralną część stanowi piękny kominek. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką, natomiast na poddaszu znajduje się przestronny pokój o powierzchni 35 m². W ogrodzie znajduje się urocza letnia kuchnia z grillem, idealna na przyjemne spotkania. Ogród jest całkowicie ogrodzony i ozdobiony różnorodnymi roślinami i drzewami. Znajduje się tu basen o powierzchni 36 m² z miejscem do opalania, zapewniający pełną prywatność. W przedniej części domu znajduje się parking dla kilku samochodów, a dom jest całkowicie ogrodzony. Dom został odnowiony i utrzymany w dobrym stanie. Obecnie dom jest sklasyfikowany jako dom wakacyjny i z powodzeniem wynajmowany. Idealna nieruchomość na ucieczkę od zgiełku miasta, ale także jako inwestycja w celach turystycznych. Odległość od większego miasta - 6,5 km Odległość od udogodnień - 2 km Odległość od morza - 8 km
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
