Kaštelir-Labinci · Istria · Chorwacja

ISTRIA, KAŠTELIR – Nowo wyremontowany bliźniak z basenem i widokiem na morze

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12604

489 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 489 000 €
Cena za m²: 3493 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 140 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2010
Piętro: 0
Odległość od lotniska: 49 km

14% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

ISTRIA, KAŠTELIR – Nowo wyremontowany bliźniak z basenem i widokiem na morze Piękny bliźniak znajduje się w małej miejscowości w okolicach Poreča, 8 km od morza i 12 km od centrum Poreča. Lokalizacja jest bardzo spokojna, w sąsiedztwie znajdują się domy rodzinne i prywatne domki wakacyjne. Dom jest kaskadowo rozłożony na trzech kondygnacjach. Półpiętro mieści garaż. Parter składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonu w jednej przestrzeni, który ma wyjście na przestronny taras z widokiem na morze, jednej sypialni i łazienki. Piętro oferuje dwie sypialnie i łazienkę. Jedna sypialnia ma wyjście na pięknie zagospodarowaną loggię. Za domem znajduje się starannie zagospodarowana strefa słoneczna i basen. Ogrzewanie i chłodzenie domu zapewniają klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie na olej. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony. Dom położony jest w idealnej lokalizacji dla bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego lub jako atrakcyjny wynajem dla turystów w sezonie letnim. Zaledwie 10 minut jazdy od pięknych, zadbanych plaż i 15 minut od centrum Poreča. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, takie jak sklepy, restauracje i podobne.