595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Kaštelir-Labinci · Istria · Chorvatsko
ISTRIE, KAŠTELIR – Nově zrekonstruovaný řadový dům s bazénem a výhledem na moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12604
489 000 €
Základní údaje
- Cena
- 489 000 €
- Cena za m²
- 3 493 €/m²
- Obytná plocha
- 140 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2010
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
14% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIE, KAŠTELIR – Nově zrekonstruovaný řadový dům s bazénem a výhledem na moře Krásný řadový dům se nachází v malém městečku v okolí Poreče, 8 km od moře a 12 km od centra Poreče. Lokalita je velmi klidná, v sousedství se nacházejí rodinné domy a soukromé rekreační objekty. Dům je kaskádovitě rozdělen do tří podlaží. V suterénu se nachází garáž. Přízemí se skládá z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v jednom prostoru, který má výstup na prostornou terasu s výhledem na moře, dále se zde nachází jedna ložnice a koupelna. Patro nabízí dvě ložnice a koupelnu. Jedna ložnice má výstup na krásně upravenou lodžii. Za domem se nachází pečlivě upravená sluneční terasa a bazén. Vytápění a chlazení domu je zajištěno klimatizací a centrálním topením na olej. Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený. Dům se nachází na ideální lokalitě pro bezpečný a klidný rodinný život nebo pro příjemný pronájem turistům během letní sezóny. Jen 10 minut jízdy od krásných a upravených pláží a 15 minut od centra Poreče. V bezprostřední blízkosti domu jsou veškeré služby potřebné pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace a podobně.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
