335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Pula · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż przestronny, nowoczesny apartament w spokojnej części Valdebeka.
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13279
400 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 400 000 €
- Cena za m²
- 3670 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 109 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2021
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 6 km
10% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż przestronny, nowoczesny apartament w spokojnej części Valdebeka. Ten wyjątkowy apartament oferuje doskonałe połączenie komfortu, jakości i funkcjonalności, usytuowany w kameralnym budynku z nowej zabudowy, w którym znajdują się tylko cztery lokale mieszkalne. Kluczowe informacje: -Powierzchnia: 108,44 m² -Piętro: 2. piętro (ostatnie) -Liczba sypialni: 3 przestronne pokoje -Lazienki: 2 nowocześnie wyposażone łazienki Dodatki: Magazyn na parterze + 2 własne miejsca parkingowe Dokumentacja: Uregulowane prawo własności, apartament jest wydzielony i posiada pozwolenie na użytkowanie (możliwość zakupu na kredyt). Opis nieruchomości Apartament został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Serce apartamentu stanowi przestronny "open-space" salon połączony z kuchnią i jadalnią, z którego wychodzi się na zadaszony taras – idealne miejsce do relaksu przez cały rok. Oprócz trzech sypialni, apartament zawiera również praktyczną spiżarnię oraz funkcjonalny przedpokój. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości materiały: drzwi antywłamaniowe, okna PVC z roletami, klimatyzatory oraz nowoczesne wykończenia wewnętrzne i podłogi. Dzięki swojej lokalizacji w spokojnej ulicy i wysokiemu standardowi wyposażenia, ten apartament jest gotowy do zamieszkania bez jakichkolwiek dodatkowych inwestycji. Lokalizacja i odległości Valdebek jest jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli w Puli ze względu na swój spokój, a jednocześnie doskonałe połączenie z wszystkimi istotnymi udogodnieniami: Sklep: 450 m (około 5 min pieszo) Centrum Puli (Złote Wrota): 2,5 km (około 5 min jazdy) Szpital ogólny w Puli: 2,2 km (około 4 min jazdy) Lotnisko w Puli: 8,5 km (około 10 min jazdy) Plaże (Piaszczysta Zatoka): 3,5 km (około 6 min jazdy) Ten apartament stanowi doskonałą okazję dla dużej rodziny poszukującej komfortowego domu lub jako mądra inwestycja na długoterminowy wynajem. Czy chcesz umówić się na oglądanie apartamentu lub potrzebujesz dodatkowych zdjęć rzutu? Skontaktuj się ze mną!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
