280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Umag · Istria · Chorwacja
W ofercie znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 87,19 m², usytuowane na 3. piętrze…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13602
249 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 249 000 €
- Cena za m²
- 2862 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 87 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2003
- Piętro
- 3
- Odległość od lotniska
- 45 km
30% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W ofercie znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 87,19 m², usytuowane na 3. piętrze budynku, w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Umagu, zaledwie 200 metrów od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu, sypialni oraz dwóch loggi, natomiast na galerii znajduje się jeszcze jedna sypialnia. Szczególną wartość nieruchomości nadają dwie loggie, z których jedna oferuje piękny widok na morze. Zachodnia orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła w ciągu dnia, a także przyjemny widok na morze i piękne zachody słońca. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,58 m², a w bezpośredniej bliskości znajdują się również miejsca parkingowe. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami, a morze i plaża oddalone są zaledwie o 200 metrów. To właśnie połączenie przestronności, bliskości morza, widoku na morze i spokojnego otoczenia sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie interesująca. Mieszkanie jest idealne jako dom rodzinny, druga nieruchomość na wakacje lub inwestycja na wynajem turystyczny. 87,19 m², dwie loggie, galeria, widok na morze i tylko 200 metrów do morza – prawdziwa okazja, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
