539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, POREČ - Nowoczesny dom z widokiem na morze OKAZJA
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13913
490 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 490 000 €
- Cena za m²
- 4804 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 102 m²
- Powierzchnia działki
- 137 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 47 km
18% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, POREČ - Nowoczesny dom z widokiem na morze OKAZJA Dom składa się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni mieszkalnej 82,78 m2 rozłożonej na dwóch piętrach. Parter składa się z kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na taras, natomiast na górnym piętrze znajdują się 2 sypialnie oraz mniejsza toaleta na parterze i większa łazienka na piętrze. Co jest wyjątkowe, to fakt, że widok na morze rozciąga się z każdego zakątka tego inteligentnie zaprojektowanego domu. W zamkniętej części podwórka od wewnętrznej strony znajduje się strefa relaksu z grillem i jadalnią. Powierzchnia działki wynosi 137 m2, a jej przestrzeń jest ogrodzona i zapewnia przyjemną intymność z pięknym widokiem na morze. Parking dla 2 samochodów znajduje się przy wjeździe do tego domu. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony. W systemie VAT.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
