539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tisno · Northern Dalmatia · Chorwacja
Dom z basenem 50 m od morza, Murter-Jezera
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14197
750 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Cena za m²
- 3571 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 210 m²
- Powierzchnia działki
- 795 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 43 km
15% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom z basenem 50 m od morza, Murter-Jezera W spokojnej okolicy, w samym centrum miejscowości Jezera na wyspie Murter, powstaje ekskluzywny projekt trzech połączonych ze sobą domów o nowoczesnym designie i najwyższej jakości wykonania. Dostępne lokale to S1 i S2. S2 o powierzchni 174,28 m² obejmuje część mieszkalną parteru i pierwszego piętra, z dodatkowym tarasem z basenem na drugim piętrze budynku. Na parterze znajduje się przestronny salon, jadalnia i kuchnia z wyjściem na zadaszony taras. Poniżej znajduje się sypialnia z łazienką i dodatkową toaletą. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie i 3 łazienki, a dwa pokoje posiadają własną loggię. Dodatkowym atutem jest taras na dachu z basenem i miejscem do opalania, z którego roztacza się niezakłócony widok na morze, marinę i statki. Projekt został zaprojektowany w lokalizacji zapewniającej dyskrecję i intymność, a jednocześnie położonej w samym centrum miasta, blisko wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Przed domem znajdują się dwa miejsca parkingowe na lokal, a dodatkowo do dyspozycji jest ogród. Zakończenie prac planowane jest na jesień 2026 roku. Ta nieruchomość stanowi idealną okazję do inwestycji w turystyczną perłę chorwackiego wybrzeża, z łatwym dostępem do takich miast jak Szybenik, Split i Zadar.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
