539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tisno · Northern Dalmatia · Chorwacja
Dom na 80 m od morza z 6 mieszkaniami, Tisno, 350 m2
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13866
695 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 695 000 €
- Cena za m²
- 1829 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 380 m²
- Powierzchnia działki
- 547 m²
- Pokoje
- 5
- Rok budowy
- 1972
- Odległość od lotniska
- 41 km
56% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom na 80 m od morza z 6 mieszkaniami, Tisno, 350 m2 Samodzielny dom o całkowitej powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 350 m2, na działce o powierzchni 547 m2, usytuowany jest zaledwie 80 metrów od morza, w atrakcyjnej lokalizacji w Tisno. Parterowy apartament tego domu oferuje komfort, praktyczność i połączenie z przestrzenią zewnętrzną. Oprócz wejścia do domu, znajduje się salon z widokiem na morze i dostępem do przestronnego tarasu. Sypialnia również ma wyjście na przestronny taras, zapewniając prywatność i możliwość orzeźwiającego poranka na świeżym powietrzu. Kuchnia jest funkcjonalnie zorganizowana i ma wyjście na mniejszy taras, który zawiera piec do grillowania, a wyjście na ten sam taras ma również przestronna jadalnia, oddzielona od kuchni. Wszystko to dopełnia wygodna łazienka, która oferuje praktyczność i komfort do codziennego użytku. Ten dom oferuje wyjątkowy koncept życia na pierwszym piętrze, gdzie znajdują się aż 4 studia apartamentowe. Każde studio apartamentowe jest wyposażone w własną łazienkę i w pełni wyposażoną kuchnię, zapewniając wszystko, co potrzebne do samodzielnego życia lub krótkoterminowego pobytu. Dwa z tych studiów mają przywilej wyjścia na taras, z którego roztacza się widok na morze. Ta struktura umożliwia elastyczność w zakwaterowaniu, zarówno na długoterminowe mieszkanie, wynajem, jak i jako przestrzeń gościnna. Każde studio apartamentowe zapewnia prywatność i funkcjonalność, podczas gdy tarasy oferują dodatkową przestrzeń do cieszenia się widokiem. Schody prowadzące do tych apartamentów zapewniają łatwy dostęp, a sama struktura umożliwia różnorodne możliwości wykorzystania tych przestrzeni, zarówno jako oddzielne domy, jak i część większej rezydencji. Ten dom emanuje potencjałem i możliwościami, szczególnie dzięki surowemu poddaszu na drugim piętrze z tarasem, z którego roztacza się niezakłócony widok na morze i wyspy. Poddasze w stanie surowym oferuje możliwość unikalnego kształtowania i dostosowania według indywidualnych preferencji. Dom znajduje się w spokojnej lokalizacji z przestronnym parterem, który oferuje elastyczność przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Parter obejmuje dwie przestronne pomieszczenia, które można dostosować według życzeń i potrzeb właściciela. Te pomieszczenia są idealne na piwnicę, drewutnię, warsztat lub do innego użytku. Ponadto, przed domem znajduje się ogród, który oferuje spokojne otoczenie z kilkoma roślinami i drzewami. Biorąc pod uwagę elastyczność przestrzeni, ten dom może służyć jako dom rodzinny lub jako inwestycja na wynajem, a potrzebna jest minimalna adaptacja według życzenia właściciela. Do centrum Tisna jest zaledwie 500 metrów. Własność jest uregulowana.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
