335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Dom, 4s z basenem, Vodice
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14288
530 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 530 000 €
- Cena za m²
- 3011 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 176 m²
- Powierzchnia działki
- 634 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 48 km
28% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom, 4s z basenem, Vodice W spokojnej części Vodic, około 800 m od centrum, w budowie znajduje się nowoczesny dom bliźniak, który swoim układem i jakością oferuje idealne połączenie komfortu, prywatności i nowoczesnego stylu życia. Dom S2 o łącznej powierzchni 176,52 m² rozciąga się na dwóch kondygnacjach i został zaprojektowany tak, aby spełniać potrzeby większej rodziny, ale także nabywców poszukujących nieruchomości odpowiedniej do wynajmu turystycznego lub wypoczynku przez cały rok. Parter zaprojektowano jako przestronną część dzienną z dużą ilością naturalnego światła, gdzie kuchnia, jadalnia i salon są połączone w przyjemną przestrzeń open space z wyjściem na taras i basen. Na tej samej kondygnacji znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką, dodatkowe WC oraz pralnia, co czyni tę nieruchomość praktyczną i funkcjonalną do codziennego życia. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własnym tarasem, oraz dwie łazienki. Szczególny nacisk położono na komfort mieszkania, dlatego w całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a wszystkie pomieszczenia wyposażone są w system ogrzewania i chłodzenia. Do domu przynależą dwa miejsca parkingowe oraz prywatny basen, idealny do relaksu w cieplejszych miesiącach. Obiekt składa się tylko z dwóch jednostek mieszkalnych, co zapewnia przyszłym właścicielom spokój i dodatkową prywatność. Planowane zakończenie budowy to jesień 2026 roku, a dzięki atrakcyjnej lokalizacji i nowoczesnej koncepcji budowy, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji na rynku wynajmu turystycznego.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
