280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Mihotići · Kvarner · Chorwacja
Building land in Ičići – modern villa with pool, ready for construction
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12387
250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Powierzchnia działki
- 649 m²
- Odległość od lotniska
- 26 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Building land in Ičići – modern villa with pool, ready for construction For sale is building land with an area of 649 m² in the prestigious settlement of Ičići on the Opatija Riviera, with a final building permit for the construction of a modern luxury family house with a pool. The project envisages an individual villa of contemporary design with three residential units, several floors, large glass surfaces and spacious terraces that allow maximum use of space and a panoramic sea view. The outdoor pool makes this property ideal for luxury living or tourist rental. The main advantages of the land include an area of 649 m², a final building permit allowing construction to start immediately, a project for a modern villa with a pool and three residential units, several floors with spacious terraces and large glass façades, an attractive panoramic view of the Opatija Riviera, and high investment potential. The documentation includes the architectural and structural project, the electrical engineering project, the water supply and sewerage project, the mechanical installations project, the pool technology project and the building physics project. The future owner can start construction immediately after submitting the notice of commencement of works, and all accompanying documentation is transferred into ownership. The location of the land makes it particularly attractive as it lies in the heart of the Opatija Riviera, in close proximity to the sea and beaches, the Ičići marina, and just a few minutes' drive from Opatija, with excellent road connections. Thanks to its prestigious location and completed project documentation, this land represents an ideal opportunity for the quick realisation of a luxury villa, whether for private living, holidays or tourist rental. This is a rare opportunity that can be realised immediately, so contact us for more information and a viewing. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement – so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
