120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Korčula · Southern Dalmatia · Chorwacja
Działka budowlana 437 m2 z projektem koncepcyjnym i pozwoleniem na budowę – zatoka Zavalatica…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11899
140 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 140 000 €
- Powierzchnia działki
- 437 m²
- Odległość od lotniska
- 46 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Działka budowlana 437 m2 z projektem koncepcyjnym i pozwoleniem na budowę – zatoka Zavalatica, Korčula W spokojnej i malowniczej zatoce Zavalatica, po południowej stronie wyspy Korčula, znajduje się działka budowlana o powierzchni 437 m2. Działka usytuowana jest w drugim rzędzie od morza, w odległości zaledwie 60 metrów w linii prostej. Dzięki lokalizacji, z działki rozciąga się piękny panoramiczny widok na całą zatokę, otwarte morze i wyspę Lastovo. Ziemia znajduje się w zabudowanej części osiedla i ma przeznaczenie mieszkalne. Na działce rozpoczęto już budowę, a także wybudowano mniejszy obiekt – zamknięty garaż. Dla istniejącego obiektu uzyskano wszelką niezbędną dokumentację, a wraz z działką dostępny jest również opracowany projekt koncepcyjny dla domu rodzinnego oraz ważne pozwolenie na budowę na kontynuację budowy. Dostęp do działki zapewniony jest asfaltowaną drogą, która przebiega wzdłuż całej działki, a wszelka niezbędna infrastruktura komunalna – woda, prąd i kanalizacja – jest już dostępna. Ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację i bliskość morza, działka ma duży potencjał do budowy obiektu przeznaczonego na wynajem turystyczny lub komfortowy dom rodzinny na wakacje. Zatoka Zavalatica to spokojna i atrakcyjna zatoka po południowej stronie wyspy, znana z krystalicznie czystego morza i naturalnych plaż. W pobliżu znajdują się małe żwirowe i skaliste plaże idealne do relaksu i cieszenia się słońcem. Zaledwie kilka minut jazdy znajduje się miejscowość Čara, znana z długiej tradycji winiarskiej i doskonałego białego wina – pošip. Čara oferuje podstawową infrastrukturę, taką jak sklepy, restauracje i lokalne udogodnienia. Wyspa Korčula jest jedną z najbardziej zielonych chorwackich wysp, z bogatą historią i dziedzictwem kulturowym. Połączenie naturalnych piękności, czystego morza i autentycznej dalmatyńskiej atmosfery czyni ją niezwykle pożądaną destynacją na wakacje i życie.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
