120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
Baugrundstück 437 m2 mit Entwurf und Baugenehmigung – Bucht Zavalatica, Korčula
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11899
140.000 €
Eckdaten
- Preis
- 140.000 €
- Grundstück
- 437 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück 437 m2 mit Entwurf und Baugenehmigung – Bucht Zavalatica, Korčula In der ruhigen und malerischen Bucht Zavalatica, auf der Südseite der Insel Korčula, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 437 m2. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zum Meer, nur 60 Meter in Luftlinie entfernt. Dank der Lage bietet das Grundstück einen wunderschönen Panoramablick auf die gesamte Bucht, das offene Meer und die Insel Lastovo. Das Grundstück befindet sich im bebauten Teil der Siedlung und hat Wohnnutzung. Der Bau hat bereits begonnen, und es wurde ein kleiner Bau – eine geschlossene Garage – errichtet. Für das bestehende Objekt wurde alle erforderliche Dokumentation beschafft, und zum Grundstück gehört auch ein ausgearbeiteter Entwurf für ein Einfamilienhaus sowie eine gültige Baugenehmigung für den Fortgang des Bauvorhabens. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, die sich entlang des gesamten Grundstücks erstreckt, und die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur – Wasser, Strom und Abwasser – ist bereits verfügbar. Aufgrund seiner attraktiven Lage und der Nähe zum Meer hat das Grundstück ein großes Potenzial für den Bau eines Objekts, das für touristische Vermietung oder als komfortables Ferienhaus für die Familie gedacht ist. Die Bucht Zavalatica ist eine ruhige und attraktive Bucht auf der Südseite der Insel, bekannt für kristallklares Wasser und natürliche Strände. In der Nähe befinden sich kleine Kies- und Felsenstrände, die ideal zum Entspannen und Sonnenbaden sind. Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt liegt der Ort Čara, bekannt für seine lange Weinbautradition und den hervorragenden Weißwein – Pošip. Čara bietet grundlegende Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants und lokale Einrichtungen. Die Insel Korčula ist eine der grünsten kroatischen Inseln mit reicher Geschichte und kulturellem Erbe. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, klarem Wasser und authentischem dalmatinischem Flair macht sie zu einem äußerst begehrten Ziel für Urlaub und Leben.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
