120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište 437 m2 s idejnim projektom i građevinskom dozvolom – uvala Zavalatica, Korčula
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11899
140.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 140.000 €
- Zemljište
- 437 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 46 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište 437 m2 s idejnim projektom i građevinskom dozvolom – uvala Zavalatica, Korčula U mirnoj i slikovitoj uvali Zavalatica, na južnoj strani otoka Korčule, nalazi se građevinsko zemljište površine 437 m2. Parcela je smještena u drugom redu od mora, na udaljenosti svega 60 metara zračne linije. Zahvaljujući položaju, s parcele se pruža prekrasan panoramski pogled na cijelu uvalu, otvoreno more i otok Lastovo. Zemljište se nalazi u izgrađenom dijelu naselja i ima stambenu namjenu. Na parceli je već započeta gradnja, te je izgrađen manji objekt – zatvorena garaža. Za postojeći objekt pribavljena je sva potrebna dokumentacija, a uz zemljište dolazi i izrađen idejni projekt za obiteljsku kuću, kao i valjana građevinska dozvola za nastavak gradnje. Pristup zemljištu omogućen je asfaltiranom cestom koja se proteže uz cijelu parcelu, a sva potrebna komunalna infrastruktura – voda, struja i odvodnja – već je dostupna. Zbog svoje atraktivne lokacije i blizine mora, zemljište ima veliki potencijal za izgradnju objekta namijenjenog turističkom najmu ili udobnoj obiteljskoj kući za odmor. Uvala Zavalatica je mirna i atraktivna uvala na južnoj strani otoka, poznata po kristalno čistom moru i prirodnim plažama. U blizini se nalaze male šljunčane i stjenovite plaže idealne za opuštanje i uživanje u suncu. Samo nekoliko minuta vožnje udaljeno je mjesto Čara, poznato po dugoj vinogradarskoj tradiciji i vrhunskom bijelom vinu – pošipu. Čara nudi osnovnu infrastrukturu poput trgovina, restorana i lokalnih sadržaja. Otok Korčula je jedan od najzelenijih hrvatskih otoka, s bogatom poviješću i kulturnom baštinom. Spoj prirodnih ljepota, čistog mora i autentičnog dalmatinskog ugođaja čini ga iznimno poželjnom destinacijom za odmor i život.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
