120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Šolta · Central Dalmatia · Chorwacja
Zaledwie 150 metrów od morza, w spokojnej miejscowości Nečujam na wyspie Šolta, znajduje się…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12497
86 520 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 86 520 €
- Powierzchnia działki
- 721 m²
- Odległość od lotniska
- 17 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 28 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Zaledwie 150 metrów od morza, w spokojnej miejscowości Nečujam na wyspie Šolta, znajduje się prostokątna działka budowlana o powierzchni 721 m². Wymiary 35 × 25 metrów stanowią solidną podstawę pod budowę domu wakacyjnego lub mniejszego projektu inwestycyjnego. Działka posiada dostęp do infrastruktury, w tym przyłącza wody i prądu oraz drogę dojazdową prowadzącą aż do wybrzeża. Położona jest w spokojnej okolicy na skraju zabudowy, otoczona zielenią i naturą, które nadają wyspie jej charakter. Bliskość licznych zatok sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników morza, natomiast osoby aktywne docenią możliwości spacerów i jazdy na rowerze. Port promowy w Rogaču oddalony jest o około 15 minut jazdy, a regularne połączenia łączą wyspę ze Splitem. Nečujam i wyspa Šolta oferują spokojne, rodzinne otoczenie oraz autentyczny kontakt z naturą, bez nadmiernej urbanizacji. To miejsce, gdzie wciąż można znaleźć własną przestrzeń ciszy i śródziemnomorskiego klimatu.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
