120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Šolta · Mitteldalmatien · Kroatien
Baugrundstück am Meer, 721 m², Nečujam, Insel Šolta
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12497
86.520 €
Eckdaten
- Preis
- 86.520 €
- Grundstück
- 721 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück am Meer, 721 m², Nečujam, Insel Šolta Nur 150 Meter vom Meer entfernt, im ruhigen Ort Nečujam auf der Insel Šolta, befindet sich ein rechteckiges Baugrundstück mit 721 m². Die Abmessungen von 35 x 25 Metern bieten eine ideale Grundlage für den Bau eines Ferienhauses oder eines kleineren Investitionsprojekts. Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Infrastruktur mit Wasser- und Stromanschlüssen sowie über eine Zufahrtsstraße, die direkt bis zur Küste führt. Es liegt in einer ruhigen Nachbarschaft am Beginn einer Erweiterungszone, umgeben von Grünflächen und Natur, die der Insel ihre besondere Atmosphäre verleihen. Die Nähe zahlreicher Buchten macht diesen Standort attraktiv für Meeresliebhaber, während Aktivurlauber Spaziergänge und Radtouren genießen können. Der Fährhafen in Rogač ist nur fünfzehn Autominuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Split. Nečujam und die Insel Šolta bieten ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und einen authentischen Naturkontakt ohne übermäßige Urbanisierung. Hier lässt sich noch ein persönlicher Ort der Ruhe und des mediterranen Flairs finden.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
