280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Peruški · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż tradycyjny kamienny dom w Istrii, do całkowitej renowacji, co stanowi idealną okazję do…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14369
250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Cena za m²
- 2083 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 120 m²
- Powierzchnia działki
- 1253 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 1900
- Odległość od lotniska
- 10 km
49% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż tradycyjny kamienny dom w Istrii, do całkowitej renowacji, co stanowi idealną okazję do dostosowania go do własnych potrzeb. Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach: parterze, pierwszym i drugim piętrze (wysokie poddasze). Powierzchnia parteru wynosi 50 m2, a pierwsze i drugie piętro mają po 35 m2, co razem stanowi 120 m2 powierzchni mieszkalnej. Dom znajduje się na działce o powierzchni 1253 m2, która w całości jest budowlana i ogrodzona starym murem kamiennym. Na działce rośnie 8 starych oliwek, figi i drzewo śliwy. Odległość do morza wynosi 2 km.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
