For sale is a traditional Istrian stone house, in need of complete renovation, making it an ideal…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14369

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Négyzetméterár: 2083 EUR/m²
Lakóterület: 120 m²
Telekterület: 1253 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1900
Távolság a repülőtértől: 10 km

49%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a traditional Istrian stone house, in need of complete renovation, making it an ideal opportunity to customize to personal preferences. The house spans three levels: ground floor, first floor, and second floor (high attic). The footprint area of the ground floor is 50 m2, while the first and second floors each have an area of 35 m2, together making a total of 120 m2 of living space. The house is situated on a plot of 1253 m2, which is entirely buildable and enclosed by an old dry stone wall. On the land, there are 8 old olive trees, a fig tree, and a plum tree. The distance to the sea is 2 km.