539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Donja Banda · Southern Dalmatia · Chorwacja
Na sprzedaż jest przestronny i nowocześnie urządzony apartament na parterze nowego budownictwa w…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12903
382 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 382 000 €
- Cena za m²
- 3859 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 99 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 53 km
12% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4386 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż jest przestronny i nowocześnie urządzony apartament na parterze nowego budownictwa w Orebiću, o łącznej powierzchni 99 m². Nieruchomość składa się z dwóch sypialni, dwóch elegancko urządzonych łazienek, dwóch loggii oraz dużego otwartego tarasu, a do apartamentu przynależy również prywatny ogród o powierzchni 55 m². Apartament jest skierowany na słoneczną stronę południową, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Wysoka jakość budowy i starannie dobrane materiały są widoczne w każdym detalu – od zaawansowanej izolacji termicznej i akustycznej, przez aluminiowe okna z nowoczesnymi systemami przesuwanymi, po łazienki wyposażone w podtynkowe toalety Villeroy & Boch. Za komfortowy klimat przez cały rok odpowiadają energooszczędne jednostki klimatyzacyjne Gree. Apartament obejmuje jedno zastrzeżone miejsce parkingowe, a w kompleksie znajduje się również wspólny basen. Kompleks jest ogrodzony i starannie zagospodarowany, wzbogacony roślinnością śródziemnomorską, automatycznym systemem nawadniania oraz dyskretnym wieczornym oświetleniem, które tworzy przyjemną atmosferę. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie nowoczesnego komfortu i śródziemnomorskiego uroku, doskonała do spokojnego życia przez cały rok lub jako luksusowa inwestycja na wakacje i wynajem turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
