595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Varaždin · Northern Croatia · Chorwacja
SPRZEDAŻ, NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA, BIŠKUPEC, 745 m²
Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-14555
690 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 690 000 €
- Cena za m²
- 926 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 745 m²
- Odległość od lotniska
- 64 km
64% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2569 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SPRZEDAŻ, NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA, BIŠKUPEC, 745 m² Na sprzedaż funkcjonalny i solidnie wybudowany kompleks komercyjny zlokalizowany w Biškupcu, idealny do różnego rodzaju działalności gospodarczej i produkcyjnej. Nieruchomość obejmuje pomieszczenia biurowe, wyposażony warsztat mechaniczny oraz przestronną działkę, która była wykorzystywana jako parking dla pojazdów, co umożliwia bardzo praktyczną organizację działalności w jednym miejscu. Część biurowa została zaprojektowana z naciskiem na efektywność i komfort pracy, oferując kilka oddzielnych pomieszczeń umożliwiających sprawne prowadzenie działań administracyjnych i operacyjnych. Przestrzeń nadaje się na potrzeby zarządu, księgowości, logistyki lub innych funkcji biurowych, z możliwością dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela. Warsztat mechaniczny jest przystosowany do profesjonalnego użytku i oferuje wystarczającą przestrzeń do serwisowania różnych typów pojazdów i sprzętu. Odpowiednia wysokość oraz dostęp umożliwiają łatwe manewrowanie, a układ pomieszczeń zapewnia dobrą organizację i płynność pracy. Zewnętrzną część nieruchomości stanowi przestronna i uporządkowana działka, która zapewnia dużo miejsca do parkowania większej liczby pojazdów, składowania lub operacji logistycznych. Taki układ jest szczególnie odpowiedni dla działalności logistycznej, serwisowej lub transportowej, ale także dla innych modeli biznesowych wymagających połączenia przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Nieruchomość znajduje się w łatwo dostępnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji, co dodatkowo zwiększa jej wartość biznesową i ułatwia codzienne funkcjonowanie. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących gotowej do użytku i elastycznej nieruchomości komercyjnej z wyraźnym potencjałem dalszego rozwoju i wzrostu działalności.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
