539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Pula · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż: Piękny wolnostojący dom apartamentowy z basenem w Puli, Veli Vrh
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13808
880 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 880 000 €
- Cena za m²
- 2256 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 390 m²
- Powierzchnia działki
- 815 m²
- Pokoje
- 7
- Rok budowy
- 1990
- Odległość od lotniska
- 5 km
45% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż: Piękny wolnostojący dom apartamentowy z basenem w Puli, Veli Vrh Sprzedawany jest urokliwy dom apartamentowy w spokojnej lokalizacji w Puli, w pobliżu plaż i otoczony zielenią. Dom ma 380 m² netto powierzchni użytkowej i składa się z 5 w pełni wyposażonych apartamentów, letniej kuchni, piwnicy, garażu oraz przestronnej działki z basenem. Opis nieruchomości: Lokalizacja: Pula, Veli Vrh – spokojna lokalizacja blisko morza, idealna na wypoczynek Apartamenty: 5 oddzielnych apartamentów, urządzonych i umeblowanych do wynajmu turystycznego Działka: Basen z wydzieloną częścią dla dzieci, miejsce do opalania, zieleń Piwnica: Rustykalne wnętrze z kominkiem, kuchnią i zadaszonym tarasem Przestronny garaż: 70 m² i dodatkowe 4 miejsca parkingowe, łącznie 7 miejsc parkingowych Piętra: Parter: Piwnica z rustykalnym kominkiem, kuchnia i zadaszony taras Środkowe piętra: Salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki Poddasze: Sypialnie z tarasem, trzy pomieszczenia w stanie surowym z dodatkowymi łazienkami Dodatkowe informacje: Dom jest z powodzeniem wynajmowany od wielu lat i ma znaczący potencjał dochodowy w turystyce, z możliwością zwrotu zainwestowanych środków. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy spokój i naturalne otoczenie, a jednocześnie oferuje duży potencjał na wynajem turystyczny, to jest to okazja dla Ciebie!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
