539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Preko · Northern Dalmatia · Chorwacja
Exclusive luxury terraced house, located in an ideal location in Ugljan, approx. 90 metres from…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13945
477 216 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 477 216 €
- Cena za m²
- 4502 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 106 m²
- Powierzchnia działki
- 960 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od lotniska
- 14 km
7% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Exclusive luxury terraced house, located in an ideal location in Ugljan, approx. 90 metres from the sea and the beach, with views of both. One building with 2 terraced houses. On the same plot, 2 more buildings are planned, each with 3 terraced houses. This is building A with three houses, house 1. Own garden and parking for 2 cars. Energy certificate A, guaranteeing top energy efficiency and energy savings, PVC windows with triple glazing and insect screens, ensuring thermal and sound insulation, Top modern parquet flooring in the living and sleeping areas. Ceramics and sanitary ware from renowned manufacturers, guaranteeing elegance, durability and easy maintenance. Additional luxury can be tailored to your wishes. The project provides for the possibility of building private pools as part of some of the houses, or building a shared pool. Buyers have the opportunity to realise the pool option according to their own wishes. Planned completion: 5th month of 2026. Sale of the entire project is possible.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
