335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Lumbarda · Southern Dalmatia · Chorwacja
Dwupoziomowe mieszkanie z widokiem na zatokę – Lumbarda, Korčula
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13000
479 900 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 479 900 €
- Cena za m²
- 3779 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 127 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2000
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 56 km
15% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie z widokiem na zatokę – Lumbarda, Korčula W spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Lumbardzie na wyspie Korčula sprzedawana jest dwupoziomowa nieruchomość w niewielkim budynku bliźniaczym, z otwartym widokiem na morze i zatokę. Znane piaszczyste plaże Pržina i Bilin Žal oddalone są o około 3 km, natomiast do centrum miejscowości można dojść przyjemnym spacerem wzdłuż morza w około 15 minut. Miasto Korčula znajduje się w odległości około 5 km. Powierzchnia mieszkalna wynosi około 127 m2 i jest rozłożona na dwóch kondygnacjach z antresolą. Do nieruchomości przynależy również ogród i dziedziniec o powierzchni około 90 m2 oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Ekspozycja na słoneczną stronę zapewnia dużo naturalnego światła, a balkon oferuje piękny, otwarty widok na morze. Nieruchomość została niedawno gruntownie odnowiona – wykonano nowe prace wewnętrzne, instalacje, podłogi, stolarkę oraz systemy klimatyzacji, ze szczególnym uwzględnieniem izolacji dachu dla komfortu w miesiącach letnich. Każde piętro posiada klimatyzację, a instalacje zostały doprowadzone również do sypialni i na dziedziniec. Dolna kondygnacja obejmuje salon z kuchnią, sypialnię z łazienką, dodatkową toaletę i balkon, natomiast górna kondygnacja zawiera przestrzeń dzienną z kuchnią, sypialnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz antresolę odpowiednią jako dodatkowa sypialnia lub przestrzeń wielofunkcyjna. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i funkcjonalna, przy czym część pomieszczeń pozostawiono w końcowej fazie wykończenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi na aranżację według własnych potrzeb. Lumbarda słynie z piaszczystych plaż, winnic i spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia, a także z autochtonicznego wina Grk oraz licznych restauracji i promenad nadmorskich. Wyspa Korčula zachwyca naturalnym pięknem, czystym morzem i bogatym dziedzictwem kulturowym, a miasto Korčula urzeka starówką i tętniącą życiem sceną kulturalną.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
