539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Nin · Northern Dalmatia · Chorwacja
Dwupokojowe mieszkanie S1 w nowej budowie z basenem, Nin, Sprzedaż
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12558
389 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 389 000 €
- Cena za m²
- 4322 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 90 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 19 km
3% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dwupokojowe mieszkanie S1 w nowej budowie z basenem, Nin, Sprzedaż Mieszkanie składa się z: - Salonu - Kuchni z jadalnią - Dwóch sypialni - Dwóch łazienek - Basenu - 2 miejsc parkingowych Budynek jest w budowie, a przewidywany termin zakończenia prac to koniec 2025 roku. W budowie będą używane materiały najwyższej jakości, zgodnie z najnowocześniejszymi standardami. Cała infrastruktura potrzebna do życia znajduje się w odległości 3 minut jazdy samochodem. Nin to miasteczko położone około 15 km na północny zachód od Zadaru. Centrum starożytnego miasta to wyspa o średnicy 500 m, połączona z lądem dwoma mostami, powstała na piaszczystym mieliznie dawnego ujścia rzeki Miljašić Jaruge do morza. Od strony północnej otoczona jest piaszczystą mielizną i osiedlem domków letniskowych Ždrijac, od strony wschodniej znajduje się solanka, a od strony południowej i zachodniej znajduje się nowsza część samego miejsca.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
