471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Ugljan · Northern Dalmatia · Chorwacja
Dwupokojowe mieszkanie z ogrodem, drugi rząd do morza, Ugljan, wyspa Ugljan
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12587
380 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 380 000 €
- Cena za m²
- 3800 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 100 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 19 km
11% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dwupokojowe mieszkanie z ogrodem, drugi rząd do morza, Ugljan, wyspa Ugljan Piękne dwupokojowe mieszkanie w nowym budownictwie w drugim rzędzie do morza i zagospodarowanej plaży znajduje się w pobliżu morza i centrum miejscowości. Mieszkanie usytuowane jest na parterze budynku w budowie. Powierzchnia zamkniętej części mieszkania wynosi 68 m2, natomiast tarasy mają 32 m2, łącznie 100 m2 powierzchni użytkowej. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, każda o powierzchni 12 m2, łazienki o powierzchni 5 m2, korytarza, WC oraz pomieszczenia gospodarczego, a także wspólnej przestrzeni salonu z jadalnią i kuchnią o powierzchni 30 m2. Z salonu roztacza się piękny widok na morze oraz taras o powierzchni 32 m2, z czego 16 m2 jest zadaszone. Niezadaszona część tarasu przechodzi w zagospodarowany ogród o powierzchni 145 m2. Ogród, dodatkowe pomieszczenie na zewnątrz mieszkania oraz miejsce parkingowe są wliczone w podaną cenę mieszkania. Wyjątkowa lokalizacja i bliskość wszystkich udogodnień czynią go doskonałą inwestycją. Wyspę Ugljan wielu nazywa zieloną wyspą, ze względu na stare gaje oliwne i idylliczne zatoki z malowniczymi portami rybackimi. Jest doskonale skomunikowana z Zadar z ponad 10 liniami promowymi i katamaranami dziennie przez cały rok. Największa miejscowość Ugljan znajduje się w północno-zachodniej części wyspy. Oferuje odwiedzającym liczne ukryte zatoki i niezapomniane piękno natury na każdym kroku, a także mnóstwo pięknych piaszczystych i kamienistych plaż. Wyspę Ugljan od lądu dzieli kanał zadarski, a z wyspą Pašman łączy ją most przez cieśninę Mali Ždrelac.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
