335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Nin · Northern Dalmatia · Chorwacja
Dom jednorodzinny – 2 Apartamenty (40&30m2), 300 m do morza, Ninske Vodice, Zadar
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14363
255 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 255 000 €
- Cena za m²
- 3643 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 70 m²
- Powierzchnia działki
- 119 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 1990
- Odległość od lotniska
- 22 km
13% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom jednorodzinny – 2 Apartamenty (40&30m2), 300 m do morza, Ninske Vodice, Zadar Z oferty wyróżniamy dom otoczony zielenią, na końcu ślepej ulicy, zaledwie 5 minut do plaży Królowej w miejscowości Ninske Vodice, niedaleko Zadaru. Dom sprzedawany jest w pełni wyposażony i umeblowany, gotowy do użytkowania i natychmiastowego wprowadzenia się. W domu znajdują się dwa apartamenty z oddzielnymi wejściami. Apartament na parterze ma całkowitą powierzchnię 53 m2 (powierzchnia netto 40 m2). Układ apartamentu obejmuje nieosłonięty taras o powierzchni 18 m2 (powierzchnia netto 4,50), kuchnię z jadalnią i mniejszym salonem o powierzchni 15 m2, łazienkę o powierzchni 2,50 m2 oraz dwie sypialnie, każda o powierzchni 9 m2. Apartament na piętrze ma całkowitą powierzchnię 37 m2 (powierzchnia netto 30 m2). Układ obejmuje zadaszony taras o powierzchni 14 m2 (powierzchnia netto 7 m2), kuchnię z jadalnią i mniejszym salonem o powierzchni 10 m2, łazienkę o powierzchni 2,50 m2 oraz dwie sypialnie, każda o powierzchni 5 m2. Bliskość morza (300 m), spokojne otoczenie i bliskość morza czynią tę nieruchomość doskonałą okazją na obszarze zadarskim. Dokumentacja i własność w porządku, możliwość zakupu na kredyt. Oględziny możliwe w każdy dzień tygodnia po wcześniejszym umówieniu.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
