Semi-detached house – 2 Apartments (40&30m2), 300 m to the sea, Ninske Vodice, Zadar

Eladó · Ház · Azonosító IB-14363

255 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 255 000 EUR
Négyzetméterár: 3643 EUR/m²
Lakóterület: 70 m²
Telekterület: 119 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1990
Távolság a repülőtértől: 22 km

13%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Semi-detached house – 2 Apartments (40&30m2), 300 m to the sea, Ninske Vodice, Zadar We highlight a house surrounded by greenery, at the end of a cul-de-sac, just 5 minutes to Kraljičina beach in the village of Ninske Vodice, not far from Zadar. The house is sold fully equipped and furnished, ready for immediate use and occupancy. The house has two apartments with separate entrances. The ground floor apartment has a total area of 53 m2 (net usable area 40 m2). The layout of the apartment consists of an uncovered terrace with an area of 18 m2 (net area 4.50), a kitchen with a dining area and a smaller living space of 15 m2, a bathroom of 2.50 m2, and two bedrooms, each with an area of 9 m2. The upstairs apartment has a total area of 37 m2 (net usable area 30 m2). The layout includes a covered terrace with an area of 14 m2 (net area 7 m2), a kitchen with a dining area and a smaller living space of 10 m2, a bathroom of 2.50 m2, and two bedrooms, each with an area of 5 m2. Proximity to the sea (300 m), a peaceful environment, and closeness to the sea make this property an excellent opportunity in the Zadar area. Documentation and ownership are in order, with the possibility of purchase through a loan. Viewings are possible every day of the week with prior notice.