595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Karlobag · Kvarner · Chorwacja
Dom z budynkiem gospodarczym, widok, garaż, ogród, 330 m2, Karlobag
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14192
730 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 730 000 €
- Cena za m²
- 2212 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 330 m²
- Powierzchnia działki
- 530 m²
- Pokoje
- 10
- Rok budowy
- 1994
- Odległość od lotniska
- 51 km
49% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom z budynkiem gospodarczym, widok, garaż, ogród, 330 m2, Karlobag W miejscowości Karlobag, w bezpośredniej bliskości morza, na sprzedaż dom z budynkiem gospodarczym o łącznej powierzchni 330 m2 na działce o powierzchni 530 m2. Na działce znajduje się główny dom (292 m2), który składa się z 3 kondygnacji, oraz samodzielny budynek gospodarczy (38 m2), który pełni funkcję dodatkowego apartamentu. Samodzielny budynek gospodarczy (parterowy): - kuchnia z salonem - sypialnia - łazienka Główny dom składa się z piwnicy, parteru i piętra. Piwnica o powierzchni 55,25 m2: - przestrzeń wejściowa - pokój - łazienka z WC - garaż o powierzchni 31,49 m2 Parter o powierzchni 126,69 m2: - 4 pomieszczenia - 3 łazienki - przedsionek - zadaszony taras Piętro o powierzchni 109,95 m2: - kuchnia i salon - 3 sypialnie - łazienka - korytarz - balkon Nieruchomość ma charakter obiektu usługowo-mieszkalnego, którego parter był wykorzystywany w celach gastronomicznych, podczas gdy pozostała część obiektu służy jako zakwaterowanie. Oprócz bliskości morza i centrum Karlobaga, które znajduje się zaledwie 200 metrów od nieruchomości, rozciąga się z niej otwarty widok na morze, wyspy i centrum miejscowości. Duża działka zapewnia wystarczającą liczbę miejsc parkingowych, a przed domem znajduje się dodatkowy publiczny parking. Obiekt ma charakter inwestycyjny w celach turystycznych. Własność jest uregulowana i spełnia warunki kredytowania. Karlobag to cudowne połączenie Morza Śródziemnego i kontynentu, krystalicznie czystego morza idealnego do nurkowania oraz najpiękniejszych chorwackich gór, do których można dojechać w zaledwie kilka minut. Do Gospića jest 40 km, Zadar znajduje się w odległości 53 km, a port promowy na wyspę Pag jest oddalony o 10 km. W promieniu 5 km znajdują się liczne zatoki, które zapewniają spokój i prywatność, podczas gdy na północ od Karlobaga znajdują się liczne piesze i rowerowe szlaki górskie z licznymi punktami widokowymi, z których rozciąga się widok na środkową część Adriatyku i Włochy.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
