460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Karlobag · Kvarner · Hrvaška
Hiša z gospodarskim poslopjem, razgled, garaža, vrt, 330 m2, Karlobag
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14192
730.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 730.000 €
- Cena na m²
- 2212 €/m²
- Bivalna površina
- 330 m²
- Površina zemljišča
- 530 m²
- Sobe
- 10
- Leto gradnje
- 1994
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
49 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Hiša z gospodarskim poslopjem, razgled, garaža, vrt, 330 m2, Karlobag V Karlobagu, blizu morja, se prodaja hiša z gospodarskim poslopjem s skupno površino 330 m2 na parceli velikosti 530 m2. Parcela je sestavljena iz glavne hiše (292 m2), ki ima 3 nadstropja, in ločenega gospodarskega poslopja (38 m2), ki služi kot dodatno stanovanje. Ločeno gospodarsko poslopje (pritličje): - kuhinja z dnevno sobo - spalnica - kopalnica Glavna hiša je sestavljena iz kleti, pritličja in prvega nadstropja. Klet 55,25 m2: - vhodni prostor - soba - kopalnica z WC-jem - garažna površina 31,49 m2 Pritličje 126,69 m2: - 4 sobe - 3 kopalnice - hodnik - pokrita terasa Prvo nadstropje 109,95 m2: - kuhinja in dnevna soba - 3 spalnice - kopalnica - hodnik - balkon Nepremičnina je v bistvu poslovno-stanovanjska stavba, katere pritličje je bilo namenjeno gostinstvu, preostali del stavbe pa nastanitvi. Poleg bližine morja in središča Karlobaga, ki sta oddaljena le 200 metrov z vsemi potrebnimi ugodnostmi, hiša ponuja odprt pogled na morje, otoke in središče mesta. Velik vrt zagotavlja zadostno število parkirnih mest, pred hišo pa je dodatno javno parkirišče. Stavba je naložba za turistične namene. Lastništvo je urejeno in ima kreditne pogoje. Karlobag je čudovita kombinacija Sredozemlja in celine, kristalno čistega morja, idealnega za podvodni ribolov, in najlepših hrvaških gora, ki so oddaljene le nekaj minut vožnje. Gospić je oddaljen 40 km, Zadar 53 km, trajektno pristanišče za otok Pag pa 10 km. V radiju 5 km so številni zalivi, ki zagotavljajo mir in zasebnost, severno od Karlobaga pa so številne pohodniške in kolesarske gorske poti s številnimi razglednimi točkami, s katerih se razgled razteza na osrednji Jadran in Italijo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
