2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Dubrovnik - Okolica · Southern Dalmatia · Chorwacja
Dubrovnik, Brsečine, luxury stone villa with pool and sea view, 250 m²
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-18343
2 050 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 2 050 000 €
- Cena za m²
- 8200 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 250 m²
- Powierzchnia działki
- 1000 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 31 km
70% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4828 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A beautiful traditional Mediterranean stone villa with a total area of 250 m² is for sale, located in the quiet and picturesque seaside village of Brsečine, not far from Dubrovnik. The villa has been completely renovated with top-quality modern materials, while retaining the charm of authentic Mediterranean architecture and all the beauty that this exceptional location offers. Surfaces: - Living area: 250 m² net, ground floor and first floor - Plot: 1,000 m² - Swimming pool: 10 x 4.5 m with a spacious sunbathing area Schedule: - 4 bedrooms - 5 rooms in total Advantages: - Private swimming pool with a spacious sunbathing area - Open view of the sea and the Elafite Islands - A sandy beach and a small harbor in the immediate vicinity - Excellent boat connection with the Elaphite Islands - Completely renovated, high-class and quality materials used - Quiet location, a combination of nature and elegance Special benefit with purchase: In addition to the villa, the buyer also receives an adjacent southern building plot with a valid building permit for the construction of another villa with a swimming pool, which makes this property an exceptional investment opportunity. This villa is perfect for a demanding buyer who is looking for an exclusive private residence in one of the most beautiful locations on the Croatian coast, with a view of the Elafite Islands and close to the sea. For investors, it represents an exceptional opportunity, a combination of a renowned Dubrovnik area, a luxurious renovation, a swimming pool and an additional building plot is rarely found in one offer. If a lower price is published for this property on another website, the same applies to us. We are at your disposal for any additional questions and viewing of the property. In the case of mediation work by our agency, there is an obligation to pay an agency commission. Contact for this property: Vito, +385 91 622 7421 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512277 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
