2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Dubrovnik - Okolica · Južna Dalmacija · Hrvatska
Dubrovnik, Brsečine, luksuzna kamena vila s bazenom i pogledom na more, 250 m²
Prodaja · Vila · Šifra IB-18343
2.050.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.050.000 €
- Cijena po m²
- 8.200 €/m²
- Stambena površina
- 250 m²
- Zemljište
- 1.000 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
70% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.828 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se predivna tradicionalna mediteranska kamena vila ukupne površine 250 m², smještena u mirnom i pitoresknom primorskom selu Brsečine, nedaleko od Dubrovnika. Vila je u potpunosti obnovljena vrhunskim suvremenim materijalima, zadržavajući pritom šarm autentične mediteranske arhitekture i sve ljepote koje ova iznimna lokacija nudi. Površine: - Stambena površina: 250 m² neto, prizemlje i kat - Parcela: 1.000 m² - Bazen: 10 x 4,5 m s prostranim sunčalištem Raspored: - 4 spavaće sobe - 5 soba ukupno Pogodnosti: - Privatni bazen s prostranim sunčalištem - Otvoreni pogled na more i Elafitsko otočje - Pješčana plaža i mala luka u neposrednoj blizini - Odlična brodska povezanost s Elafitskim otocima - Potpuno renovirana, korišteni materijali visoke klase i kvalitete - Mirna lokacija, spoj prirode i elegancije Posebna pogodnost uz kupnju: Uz vilu kupac dobiva i susjednu južnu građevinsku parcelu s pravomoćnom građevinskom dozvolom za gradnju još jedne vile s bazenom, što ovu nekretninu čini iznimnom investicijskom prilikm. Ova vila savršena je za zahtjevnog kupca koji traži ekskluzivnu privatnu rezidenciju na jednoj od najljepših lokacija hrvatskog primorja, s pogledom na Elafitsko otočje i neposrednom blizinom mora. Za investitore predstavlja iznimnu priliku, kombinacija renomiranog dubrovačkog područja, luksuzne obnove, bazena i dodatne građevinske parcele rijetko se sreće u jednoj ponudi. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512277 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
