335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Dom na Jadriji z dwoma apartamentami, 40 m od plaży!
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13981
349 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 349 000 €
- Cena za m²
- 3878 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 90 m²
- Powierzchnia działki
- 125 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 1963
- Odległość od lotniska
- 42 km
8% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom na Jadriji z dwoma apartamentami, 40 m od plaży! Zaledwie kilka kroków od morza, w pięknej Jadriji, znajduje się ten urokli dom, który emanuje śródziemnomorskim urokiem i oferuje doskonałe połączenie prywatności, funkcjonalności i bliskości naturalnych piękności. Położony zaledwie 40 metrów od wybrzeża, dom znajduje się w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. Ten bliźniak rozciąga się na dwóch piętrach i podzielony jest na dwa oddzielne apartamenty, co czyni go idealnym dla większej rodziny lub na wynajem turystyczny. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi około 70 m², a dodatkowe około 80 m² stanowi zadbany ogród, który zapewnia wystarczająco dużo miejsca do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Parter obejmuje przestronną zadaszoną taras otoczoną ogrodem. Wnętrze parterowego apartamentu składa się z salonu, kuchni, sypialni i łazienki. Na piętrze znajduje się drugi apartament, który składa się z przestrzeni open-space, w której łączą się salon, jadalnia i kuchnia. Z przestrzeni dziennej wychodzi się na dużą taras, z którego roztacza się widok na morze i okoliczny las. W ogrodzie znajduje się dodatkowe pomieszczenie – schowek, które z łatwością można przekształcić w letnią kuchnię lub dodatkowy obiekt według życzenia nowego właściciela. Własność jest uregulowana i wolna od obciążeń. Jadrija jest ulubionym miejscem weekendowym mieszkańców Szybenika, położonym między Szybenikiem a Vodicami. Znana jest z naturalnych plaż, krystalicznie czystego morza i kolorowych kabin, które stały się swoistym znakiem rozpoznawczym tego spokojnego miejsca. Idealna dla rodzin, miłośników jazdy na rowerze, żeglarstwa i kąpieli, a bliskość Parku Narodowego Krka i historycznego miasta Szybenik czyni ją atrakcyjnym miejscem przez cały rok.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
