1 531 235 €Rovinj · Istria
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
149 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Prelog · Northern Croatia · Chorwacja
COMMERCIAL BUILDING, PRELOG, FOR SALE, FOR LEASE.
Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-14447
3 000 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 3 000 000 €
- Cena za m²
- 323 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 9300 m²
- Rok budowy
- 2008
- Odległość od lotniska
- 78 km
87% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2576 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
COMMERCIAL BUILDING, PRELOG, FOR SALE, FOR LEASE. For sale is a commercial building - a former shopping centre - in an excellent location in Prelog. Very well connected by road towards Varaždin and Ludbreg. On a plot of 9300 m² stands a built commercial complex - a shopping centre with a total area of 3.725 m² and land of 5.575 m². The floor-plan dimensions of the shopping centre are 55,15 x 72,10 m. Access to the building is via a paved road, and the plot has a paved internal road with 107 parking spaces. Inside the building there are several commercial units of various sizes, as well as storage and ancillary rooms. The building is connected to the existing utility infrastructure. It uses electricity, water from the municipal water supply network, and natural gas for space heating as energy sources. The building has central heating, cooling and lighting systems as well as local hot water preparation. The building is regularly maintained and in good condition. The exterior walls are built with 10 cm of thermal insulation in the form of sandwich panel façades, giving them good thermal properties. The commercial building has all the necessary permits: building permit, occupancy permit, and an energy certificate "C" has been issued. There is also the option of a long-term lease at a price of 7 euros+VAT per m2.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
