539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Krk · Kvarner · Chorwacja
Urokliwy kamienny dom w sercu wyspy Krk – spokój, autentyczność i śródziemnomorski klimat
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14348
450 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Cena za m²
- 3261 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 138 m²
- Powierzchnia działki
- 316 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1930
- Odległość od lotniska
- 19 km
25% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dniCena obniżona · Wcześniej 490 000 €
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Urokliwy kamienny dom w sercu wyspy Krk – spokój, autentyczność i śródziemnomorski klimat W idyllicznej miejscowości Vrh, w centralnej części wyspy Krk, znajduje się ten piękny, rodzimy kamienny dom, który zachwyca swoim urokiem, ciepłem i śródziemnomorskim otoczeniem. Idealny do spokojnego życia rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycja na wynajem turystyczny. Dom ma 138 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech kondygnacjach. Na parterze znajduje się przytulny salon połączony z kuchnią i jadalnią, z którego wychodzi się na przestronną zadaszoną taras o powierzchni 30 m², idealny do spotkań i cieszenia się letnimi wieczorami. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z WC. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronna sypialnia z własną łazienką oraz dodatkowy salon z wyjściem na zadaszoną taras o powierzchni 8 m², który stanowi przytulny kącik na poranną kawę lub relaks. Na poddaszu znajdują się korytarz, dwie sypialnie oraz kolejna łazienka z WC, co czyni dom idealnym dla większej rodziny lub gości. Szczególny klimat tworzy pięknie urządzony śródziemnomorski ogród, wypełniony zielenią i spokojem, w którym znajduje się jacuzzi do pełnego relaksu. Na podwórku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 20 m², przylegające do tylnej części domu. Dla samochodów przewidziano trzy zadaszone miejsca parkingowe, w naturalnym cieniu wiaty porośniętej winoroślą, co dodatkowo podkreśla autentyczny śródziemnomorski charakter nieruchomości. Ogrzewanie zapewniają dwa piece na drewno oraz klimatyzacja, co umożliwia komfortowy pobyt przez cały rok. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy tradycyjny śródziemnomorski urok, prywatność i przyjemną atmosferę, ten dom w Vrhu stanowi rzadką okazję, którą warto zobaczyć.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
