Cena na zapytanieKorčula · Dalmacja Południowa
Korcula, luksusowa willa z basenem i pięknym widokiem na morze na sprzedaż
360 m² · 5 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Buje · Istria · Chorwacja
Buje, Istria, a luxury villa with a pool under construction for sale
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-18516
Cena na zapytanie
Podstawowe informacje
- Cena
- Cena na zapytanie
- Powierzchnia mieszkalna
- 350 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Odległość od lotniska
- 49 km
100% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A luxury villa with a pool is under construction and is expected to be completed by May 2026. The villa is located in Buje, on the western coast of Istria. It will be built on a large elevated plot of 4,000 m², offering stunning panoramic views of the sea and surroundings. The exterior of the villa will feature a traditional style with stone walls, a sloping roof with tiles, and charming wooden shutters, while the interior will be designed in a more modern style. The villa will have a total area of 350 m², spread across 2 floors. The ground floor will include a living room, kitchen, and a wellness area with a sauna and Jacuzzi. All these rooms will open onto a beautifully landscaped garden with a large outdoor pool. Additionally, there will be a small apartment with a separate entrance intended for staff on the ground floor. The first floor will feature 4 bedrooms, each with its own bathroom, while the master bedroom will have access to a spacious terrace. The villa will be equipped with the latest technology, such as a heat pump for heating/cooling, and will be furnished with designer furniture. For any additional questions, feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15104 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
