Buje, Istria, a luxury villa with a pool under construction for sale

Eladó · Villa · Azonosító IB-18516

Ár kérésre

Legfontosabb adatok

Ár: Ár kérésre
Lakóterület: 350 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 5
Fürdőszobák: 5
Távolság a repülőtértől: 49 km

100%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A luxury villa with a pool is under construction and is expected to be completed by May 2026. The villa is located in Buje, on the western coast of Istria. It will be built on a large elevated plot of 4,000 m², offering stunning panoramic views of the sea and surroundings. The exterior of the villa will feature a traditional style with stone walls, a sloping roof with tiles, and charming wooden shutters, while the interior will be designed in a more modern style. The villa will have a total area of 350 m², spread across 2 floors. The ground floor will include a living room, kitchen, and a wellness area with a sauna and Jacuzzi. All these rooms will open onto a beautifully landscaped garden with a large outdoor pool. Additionally, there will be a small apartment with a separate entrance intended for staff on the ground floor. The first floor will feature 4 bedrooms, each with its own bathroom, while the master bedroom will have access to a spacious terrace. The villa will be equipped with the latest technology, such as a heat pump for heating/cooling, and will be furnished with designer furniture. For any additional questions, feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15104 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com