335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Starigrad · Northern Dalmatia · Chorwacja
Działka budowlana z sosnowym lasem w centrum Starigradu, 4081m2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11959
653 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 653 000 €
- Powierzchnia działki
- 4081 m²
- Odległość od lotniska
- 22 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Działka budowlana z sosnowym lasem w centrum Starigradu, 4081m2 Działka o powierzchni 4081m2 znajduje się w Starigradzie Paklenica, niedaleko parku narodowego Paklenica. Droga dojazdowa do działki ma szerokość 5 metrów. Na działce znajduje się sosnowy las, który zapewnia cień w gorące letnie dni oraz prywatność. Działka otoczona jest domami wakacyjnymi, budynkami, a w pobliżu znajduje się również hotel. Działka ma kształt trapezu, co zapewnia maksymalne wykorzystanie tego terenu. Działka ma łagodny spadek, a z jej szczytu rozciąga się widok na morze. Zalety tej działki to jej lokalizacja, powierzchnia, która daje możliwość budowy większej liczby jednostek mieszkalnych, oraz prywatność w samym centrum miejscowości. Prąd i woda znajdują się w pobliżu terenu. Odległość działki do centrum Starigradu Paklenica wynosi 5 minut pieszo, do najbliższego małego sklepu 3 minuty pieszo, do szkoły podstawowej 10 minut pieszo. Restauracje również znajdują się 5 minut pieszo. Odległość do autostrady wynosi 15km, do Zadaru 45km, do stolicy Chorwacji, Zagrzebia 260km. Odległość do nabrzeża i pierwszej plaży wynosi 7 minut pieszo. Starigrad jest miejscem turystycznym, dlatego ta działka stanowi dużą okazję inwestycyjną. Starigrad znajduje się w skrajnej północno-zachodniej części żupanii zadarskiej, a geograficznie należy do północnej Dalmacji. Osiedla gminy rozciągają się wzdłuż około dwudziestu kilometrów wybrzeża Morza Adriatyckiego, a nad nimi wznosi się góra Velebit, na południowych stokach której znajduje się Park Narodowy Paklenica. Ten obszar w całości znajduje się w chronionym środowisku naturalnym, ponieważ Velebit wraz ze swoją linią brzegową od 1981 roku ma status parku przyrody.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
